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贷款买房合适不

2019-02-13 09:25:10
贷款买房合适不 买房时销售人员指定银行贷款,这样做合适吗?问题详情:这几天走了几家楼盘发现在买房贷款上销售都说要去他们指定的银行贷款,我难道不能选择贷款银行吗?推荐回答:首先买房时房地产商指定银行贷款这样做肯定不合适,严重点说甚至违法。

尽管法律上规定:购房人可以自选贷款银行,开发商无权强迫购房人在其指定银行办贷款。

但是,这里面房地产商和银行各有各的难处。

首先从道理上讲,在房子尚未完工前,没有房产证和实物,银行存在较大风险。

所以,银行往往要求开发商将在房管局备案的资料和营业执照、税务登记等资料提供给合作银行做“备案”,同时,与合作银行签订相关协议来规避风险。

开发商要承诺承担一定的客户违约风险,这样就形成了一些开发商和某家银行存在合作关系。

虽然法律有这样的规定,实际实施时却要考虑实际情况,开发商不会因为一个或者一批客户而选择换银行或者与不同的银行签合作协议。

毕竟,开发商需要尽快拿到贷款以便于资金周转,他们跟你找的银行没有业务往来,要办理很多手续,而且难以评估后续银行的放款节奏,如果每个客户都要自行选择银行办理,开发商的人会难以承受。

家在贫困农村,没工作收入不稳定,县城房价四千,想贷款买房,现在合适吗?问题详情:家在鲁西南贫困农村,没工作,种十几亩山药,收入不稳定,有两个儿子,县城房价四千左右,比年前涨了几百,现在县城又再改造

贷款买房合适不

,本着让孩子受到好的教育,想到县城上学,所以买房成了关键,家就十几万存款,得贷款买,不买怕以后涨的厉害,买又怕再下跌了,现在不知道怎么办,想听听大家的意见!推荐回答:谢谢邀答!首先银行贷款,不是想贷多少就能贷多少。

没工作收入不稳定,家在贫困农村,无抵押无担保,多也只能贷到5万元(还要评估)。

即使能贷几十万元买房,也还不起。

一年也要开利息几万元,没稳定的工作。

有时候生活也困难,哪来的钱还贷,所以这种想法很不现实。

其次,工作不稳定,生活就没有定所,可能还要四处谋生,忙碌奔波。

在县城买房也没时间住。

我看到很多农村人打工攒了点钱,就在县城里买了房子。

而自己却还在外面打工,每月几百上千的物管费都还得要交。

所以,工作不稳定,买房很不实用。

还有,现在国家对农村贫困加大脱贫致富力度,小城建设,棚户区改造,易地扶贫搬迁,移民搬迁。

很多农村贫困农民将搬进美丽漂亮的新房。

总之要根据自己的能力,自己的需要,自己做决定。

选择贷款买房还是全款买房?问题详情:2014年按揭买了一套房5

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